首次置業者有沒有必要去購置二手房？二手房升值空間怎麼樣？

買房子最重要的因素：在購買之前，一定要考慮消費者明白，為什麼買房子被佔用，提高了生活條件房間裏，或者作為投資？如果被佔用，選擇交通和生活配套設施更方便細胞或二手房。如果是提高大戶型的選擇住房條件。如果投資，也與當下的經濟形勢。屬性非常個性化的，位置永遠是決定其價值的關鍵因素。

因此，首次置業者要根據自己的目的，如學區選房，房間或地鐵沿線的室內中央選擇屬性的不同位置？如果孩子上學，當然要選擇學區房，而且由於其地理位置的優勢，投資價值是比較大的。一般來說，如果是作為投資，建議選擇小戶型。如果是為了改善生活條件，當然，選擇的大房子。但是，舍小家為新近推出的住宅市場受年輕人的公寓。年輕人在經濟能力下班後不強，小的家庭規模，畢竟購買舍小家，一個明智的過渡性選擇。

但要注意購買小戶型住宅，功能佈局要合理，我們如何能夠建立在一個小範圍舒適的空間，是買小戶型的關鍵。此外，房地產作為一個整體，許多小型家庭間位於樓體和位置的北部角落，照明和通風條件不好，而且從最近的電梯，易受干擾，首次置業者應注意這些問題購買時。在當前的監管狀態，各因素的開發者來說是最重要的。

我的建議是首次置業者選擇大開發商由於其資金實力，技術能力強，有比較強的抗風險能力，財產的後半部分也更加可靠。小開發商容易出現資金鏈斷裂的問題，它會影響到一系列的提交住房和財產的品質遲到等問題。而且，買房前，購房者一定要看國有土地使用證等檔的開發者完成。不要交付訂金，一定要看到經過慎重考慮和分娩後的正式合同，並要求開發商寫廣告作為合同的合同條款。簽訂合同，購買住房的消費者，我們必須認真把握的尺寸，價格，違約費，房屋品質，物業管理等方面，避免自己造成不必要的損失的條款。很多人認為價格是一個很重要的因素，但我認為，在這些因素中，最重要的是價格。在目前的經濟環境下，不會有大的價格下降或上升。當購房者確定位置，收購價格的目的，不會有太大的差別。