建築修繕工程和裝修工程的區別：時間、費用、工程量、人員與材料的比較

房屋是我們居住的地方，房屋的環境質量關系到我們的生活質量，從而影響到我們的生活。房屋是一種使用時間比較長的建築物。預防性維修在使用的過程中難免會出現這樣或者那樣的問題，這時需要對房屋進行修繕或者重新裝修，那么建築修繕工程和裝修工程有什么區別?一起來詳細了解一下吧。

1.房屋修繕工程是什么?

修繕工程是指在一切竣工交付使用的建築物、構築物上進行土建、項目更新改造、設備保養、維修、更換、裝飾、裝修、加固等施工作業，以恢複、改善使用功能，延長房屋使用年限的工程。

2.修繕工程、改建工程及改造工程的區別：

①修繕工程--對破損，破舊的修複。

②改建工程---原建築主體結構基本無法繼續使用，需(全部或部分)拆除後重建。

③改造工程---不改變原建築主體結構，只是對一些破損的門窗、屋面，內外裝飾以及水電設施等方面改造。

3.建築修繕工程和裝修工程的區別：

①修繕工程一般是局部小面積修複、時間短、所需人員少、耗材少、費用較低。

②裝修工程是裝修面積一般較大、時間周期長、所需人員較多、耗材較多、費用較高。

修繕工程和裝修工程的“秘密”

1.定義不同：

①修繕是樓房中存在需要局部的施工。修繕的主要區別在於，是對一個房間或整幢樓內的局部施工。

②裝修工程是指房屋建築施工中包括抹灰，油漆、刷漿，玻璃、裱糊、飾面，置面板和花飾等工藝的工程，它是房屋建築施工的最後一個施工過程，其具體內容包括內外牆面和頂棚的的抹灰，內外牆飾面和鑲面，樓地面的飾面，房屋立面花飾的安裝、門窗等木制品和金屬品的油漆刷漿等。

2.工程所耗時間不一樣：

①修繕工程是針對局部損壞，破損的地方進行修繕和修補，所用時間較短，一般幾天或者一周時間就能維修完。

②裝修工程是業主和裝修公司簽訂付款合同以後，開始裝修到裝修完驗收的整個過程，一般所用時間周期較長，如果業主驗收不合格，裝修工程還得重新改造，那么想要的裝修時間還會增加，直到業主滿意為止。

3.工程所需費用不一樣：

①修繕工程是針對局部小面積的維修，一般維修費用很少，當重要修繕的工程時間和費用超出一定的預算時，不建議采取修繕工程。

②裝修工程一般從裝修開始到裝修結束，一般需要2到6個月的時間，這個需要根據裝修面積和裝修設計要求、還有裝修公司人員配備情況來定，一般裝修工程費用會比修繕工程費用高很多。

4.工程量、工程人員數量不一樣：

①一般修繕工程量比較小，局部出現小問題，一到兩個人就能在短時間內搞定。

②裝修工程分不同的裝修階段流程，如：地面、牆面、頂部、水電線路等，不同階段所需要的裝修人員工種不一樣，自然裝修人員會比較多，這個根據實際裝修需要來分配裝修人員和工程量。

5.工程所需材料不一樣：

①修繕工程，一般只需要簡單的塗料、水泥、壁紙、牆布、手套、梯子、水管等簡單的裝修材料和工具對損壞的地方進行修補好即可。

②裝修工程則需要整個裝修過程所有的材料，包括水泥、沙子、油漆、地板、地磚、牆磚、吊頂、膩子粉、木料、電線、水管、開關插座等等很多材料和工具。