提前還貸告訴你自己是否適合貸款?

說到底我們還是企業今年我國房地產的投資發展環境問題不如往年，那些原本想通過炒房賺取超額利潤的日子已經成為一去不複返了，找卡數房價下跌促使他們很多人開始“減負”。畢竟這是作為一個千載難逢的好機會，能夠有效降低管理自己的利息何樂而不為呢?

另一個是按揭利率的下降，過去是在5至6之間，但現在按揭利率實際上已經下降到3左右，很多人即使要賣掉房子，也會嘗試償還按揭。

還有一種人，打算通過購買理財產品來還本付息，但是去年的行情大家都注意到了。市場表現很差，炒股賠錢的基金沒有斷資。這些都迫使人們把裏面的錢贖回來作為最後的手段。救贖的目的是什么?當然是減少債務，提高自己的生活水平。

本來是打算剪銀行的韭菜的，沒想到銀行不讓你剪。

這個其實更好理解。銀行的主要業務利潤來源是貸款。對於銀行來說，貸款給大企業，利潤是可觀的，但風險也是非常巨大的。

房貸客戶是銀行發展最主要的利潤數據來源，原因主要在於房貸客戶的穩定性比較好，除非存在一些企業確實逾期不良的客戶，另外還有一個國家就是房貸客戶的基礎性比較大，只要是經濟收入和征信沒有得到什么社會問題分析的話，一般我們來說都能夠拿到這筆貸款，而房貸是一個普通人一輩子能夠拿到最大的貸款了。

如果提前償還貸款，銀行將損失利潤。因此，銀行不會鼓勵客戶提前償還貸款。這就像養羊的關系。羊被飼養的時間越長，它們就會變得越胖，所以到最後，你吃的羊肉越多。

這裏我們要理清一個關系，就是買房需要貸款嗎?

許多人認為借錢是件好事，因為房價在過去幾年裏基本上一直在上漲，而且按揭利率很低。只要房子是值錢的，你可以通過不賣房子賺很多錢，不僅可以賺很多錢，而且你可以很快有一個家。