內地人士在香港置業須知

香港是中國最繁榮的城市之一。每年都有大量內地人去香港買房。為了在這個國際大都市獲得一席之地，他們經常花很多錢買房。但是，內地人要在香港買房，就沒那么簡單了。需要注意的事情很多。今天讓我來和你談談。

注意事項一

許多內地人喜歡在香港買房，要么是為了住在那裏，要么是為了投資。但是，香港和內地在房地產市場環境、稅率、銀行抵押貸款等方面，買房的過程和注意力有很大的不同。

作為首次置業者，內地人根本不了解這些情況，最好找律師協助。買家在找到心儀的房產並提出購買要求後，應立即聘請律師，以便在其協助下進行盡職調查和交易交易;所有買房的錢都要通過律師轉賬，做記錄。注意大廈公契。

注意事項二

中國買家在香港購置房產，房產進行投資期限是有所了解不同的。由於我國香港一個地區發展不同房屋的內心房屋的產權工作年限有所研究不同，在香港部分地區購置房產的年限是40年到70年，房產的類型要注重學生選擇。

注意事項三

內地買家在香港或香港房地產階段應注意房地產的租期、不同投資地段的租金收入差距、香港房地產、房地產投資收益率要注意。

注意事項四

買房首先要准備足夠的錢，尤其是在香港。在簽訂買賣合同之前，你首先要確認財務安排已經到位，比如房產估價和抵押金額，還款期限和每期金額，各種抵押費用等。購房者最好提前了解是否能在銀行拿到房貸，否則會面臨很多問題。

注意事項五

除了要准備好購買的錢，還要准備一筆額外的錢。這是因為人們在購買房屋時，除了要支付物業價格外，還要繳納印花稅、按揭申請費、律師費、建築測量和估價費、地產代理費和搬遷/拆遷費。